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回迁房如果在开发商那直接改名字行吗?

回迁房如果在开发商那直接改名字行吗?

　　具体细节 到开发商处和 住房和城乡建设局 咨询办理。必须到 住房和城乡建设局 办理登记手续，否则，买卖存在较大的风险

　　法律依据 中华人民共和国物权法

　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。